何时购房最佳？
购房是一项重大的决策，抓住正确的时机直接关系到是否能买到好房。对于土豪来说，有钱时任何时候都可购房，但对于普通工薪阶层来说，购房需要考虑时机。在一年的时间里，有时适合购房，有时不适合；有时适合某一类人购房，有时则适合其他阶层的人购房。
在一个错误的时间购买了一个错误的房子是一件令人沮丧的事情。听取专家的意见是一件好事。每个月买房的情况都是不同的。有什么不同呢？
上半年与下半年购房
相比于下半年，上半年购房机会更好些。因为上半年有两会，会出台一些房地产政策，市场观望气氛浓，房价比较趋稳，这时购房时机不错。同时，新政策的出台通常会刺激开发商推出一些优惠政策，这对购房者来说都是好事。此外，历年来看，上半年房贷政策相对宽松，对贷款购房者来说，更容易获得优惠贷款利率。
下半年购房最好在11月以后
主要有两个原因：一是在金九银十过后，就开始进入淡季。开发商在这段期间需要资金回流，会大幅度推出优惠政策。为了刺激销售，也会推出一些特价房子，吸引客户，促销造势。这些都意味着房价在此期间会下降。这也是购房的最佳时机之一。
年底年初购房也是不错的选择
除了有开发商推出返乡置业活动外，在春节前后一般是上班族较为闲暇的时期。大家有更多时间挑选房源。购买房子需要耐心和细心，不花时间就难以购买到性价比更高的房产。除此之外，年底与年初一般是一年中房价相对最稳定的时期。
新政出台的半年内购房
新政出台后，二手房市场会先出现反应，然后很可能迅速降温。购房者会开始等待观望，房价上涨很可能很快得到稳定。业内人士认为，政府出台多次调控政策旨在抑制楼市虚火，而非打压楼市，房价大跌并不是政府所希望看到的景象，即使出台调控政策，房价也难以大跌。但是，一段时间后，市场将逐步消化调控消息，随着刚需族的逐步入市，房价会逐步走出冰冻阶段，逐步复苏。因此，新调控政策出台半年内购房，有可能获得较低价格的获益。
一年12个月，不同时期购房的影响也不同，适用的人群也不同。对于刚需族来说，购房并不受时间限制，只要有需求就应该抓紧机会。对于投资者，需要把握好时机，政策和优惠对他们的影响很大。购房时，一定要清楚自己的需求是什么。
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