在选购一手房时，除了挑选地段和比较价格，还需要考虑户型的好坏，因为户型直接关系到人的居住体验。但是，什么样的户型才是好户型，这是一个很难回答的问题。
一般来说，好户型应该符合以下基本标准：
1、整体形状方正：各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，而整套房子也大致是个矩形，同时允许有一些溢出来的边角。
2、偏大面宽、偏小进深：面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，白天仍然需要灯光照明。
3、没有暗间：暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。这样做除了不符合节能环保的原则，还会影响人的健康。
4、房间大小适中：房间越大越好并不正确。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。
5、动线合理：动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动也不容易出错和出意外。
另外，要根据住宅类型来选取户型。高层住宅的中高区空气流动快，而南北通户型是出于对流通风的考虑而设计的，因此，买高层住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通户型才能更好地通风，尤其较低楼层要更多考虑南北通的户型。
最后，评价户型不应仅仅看面积。户型的好坏应该基于人们的居住需求来进行评价。总的来说，小户型需要充分利用空间，而大户型则更注重户型的私密性、功能区域的精确划分和功能的齐全。
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