
在选房时,很多门外汉只关注房子的户型视觉效果,但挑选好的户型还需考虑采光、客厅、尺寸比例等。一些户型缺陷的房子通常价格会比较便宜。那么,户型挑选有哪些需要避免的禁忌呢?接下来让我们一起看看吧。
第一个禁忌是忌大而扁平。大户型不能只被视为中小户型的放大版,房屋高度也要和面积相对应增加(一般在2.7米以上),采光设计也需要提升和改进,否则仅仅扩大面积而不增加层高会让住房显得比较低矮,让人产生压抑感。
第二个禁忌是忌无层次感。一些户型为了节省空间,入户门没有玄关,整个房屋一眼望穿,影响卧室、书房的私密性和舒适度。如果没有空间留给玄关,可以加一个屏风,增加层次错落感。
第三个禁忌是忌动静不分离。动静合理是指动区和静区应该分离,互不干扰。起居室和主卧室应该尽可能保持一段距离,厨房和餐厅最好相连,方便生活和室内卫生。
第四个禁忌是忌厅内多门。起居室内的门会占用实际面积,起居厅的墙应保持在三米以上(三米之内不要有户门等),以便放置家具。
第五个禁忌是忌厨厕扎堆。一些户型设计中,厨房和卫生间紧连在一起,但随着生活品味的提高,这种设计应该避免。如果是小户型,可以通过设计房门来保持一定距离。
第六个禁忌是忌光线暗淡。在选房时,卧室的采光效果很重要。至少一间卧室要朝南,如果没有朝南的房间,也要选择东、西朝向。选择好的环境和景观也很重要。
第七个禁忌是忌房屋通透性差。房间之间和公共区域的通风状况好坏,也是评价户型设计成功与否的重要标志之一。一些房子结构颇为复杂,空气不通畅,这样的户型对居住的人来说很不利。
第八个禁忌是忌先见卧室后见客厅。卧室的私密性很强,如果靠近入户门,会让房间内的人不适,影响生活质量。入户门要连接动区,如客厅、餐厅,与卧室、书房等需要安静的房间要有明显的界限。
挑选好户型的房子不易,购房者在选房时要对户型进行深度剖析,选择合适的房子。以上8点是购房者需要避免的禁忌,希望本文的介绍能够帮助到您。