在中国传统观念中，老人的财产通常传给子女，除非有明确的遗嘱。然而，现在人们越来越注重法律和经济意识，提前考虑资产分配不仅有利于家庭和谐，还有助于减轻子女的经济负担。
例如，房屋过户需要办理一系列手续，包括检查、缴费等，才能确保购房者的合法权益。在老人去世后，继承房产有法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承有一定的顺序，包括配偶、子女和父母，而遗嘱继承则遵循老人的意愿。需要准备好父母生前的证件材料，办理继承公证书并进行严格审查，审核通过后才能得到房子属于自己的证明。
有些父母在世时选择赠予房产给子女，需要签署确认书、办理赠与公证、房产评估和缴纳税费等手续。然而，无偿赠与房产需要缴纳高额的契税，费用包括公证费、评估费和登记费等，总计可达16万元。
另一种选择是将房产卖给子女，需要缴纳各种税费，但相较于赠与而言费用较少。如房产满足一定条件（面积小于90平方米、满五年且为少有房产），可以免税。
总体而言，遗嘱继承是最省事和最省钱的方式。但如果家中子女众多，为避免继承问题引发纠纷，建议在老人在世时进行公证。如果选择在生前过户，选择买卖过户方式可能更为省钱。如果房产拥有超过五年，推荐使用此种方式。对于五年以内的房产，则赠予过户可能最为适合。
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