大家都明白地段的重要性，它直接影响着楼市价格。那么，怎样的地段比较好呢？市中心是不是最好的选择？
现在，完善的交通、商业和教育设施是购房的首选，其次要考虑小区环境和升值空间。
1、交通设施
城市的发展离不开交通。区域交通可以决定地段的优劣。那么，怎样的交通算好呢？最简单的方法是通过时间和距离来衡量一个地段的交通便利程度。因为市中心范围有限，堵车严重，所以稍微偏远的地理位置必须有便捷的交通出行条件。
2、商业设施
购房的需要包括满足基本的生活需求，其中包括吃和购物。商业配套的便利程度包括两个方面：一是附近是否有超市、商店和菜场等满足生活必需品的购买地点；二是该地段附近是否有大型商厦和文化娱乐区，以及是否方便到达这些商业区域。
3、教育设施
在中国，购房的一个重要原因就是方便孩子上学，所谓的教育地产就是这样产生的。良好的教育环境能够潜移默化地影响孩子的整体习惯，给孩子一个良好的人文环境意味着给孩子无法估量的教育投资。
4、小区环境
生活质量很重要，评估小区周边环境的好坏，关键在于是否安静。购房者在看房时要关注所选地段周围是否有大型厂房、剧院等，或者是否靠近菜场、学校或交通要道。建议不要购买临街的小区。
5、升值空间
购房除了居住之外，还可用于投资。衡量地段的升值潜力，关键在于看三大配套是否完善以及市政规划的发展前景。好的地段不仅局限于市中心，市政规划中的重点发展区域也不能忽略。
购房是人生大事，而地段的选择不仅影响生活质量，还直接体现着房产是否有保值的潜力。此外，购房还要注意周边是否存在高危设施，如加油站、高压线、化工厂等，即使房子所处地段好也要谨慎购买。
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