
在一个城市打拼数年,难免会想在这里找一份归属、立一个家。然而,房子不是想想就有的,月光族该如何买房呢?
一、理财是基础
月光族对金钱没有概念,不懂得控制消费。如果想买房,就必须先学会理财。理财的关键在于记账和存钱。记账可以让人清楚地了解每天的支出情况,方便制定计划。
同时,建议在记账的同时开设一个专用的银行账户,以一周为单位存储省下来的钱。这样可以积累一笔不小的资金,培养精打细算的好习惯。
二、选择小户型
由于收入不高,对于月光族来说,购房要根据自己的实力来定夺。小户型公寓是收入不高的购房者较好的选择。
公寓可以省去很大一笔钱,价格较为低廉,月供也不会太高,生活压力较小。此外,小户型公寓可以作为过渡性住宅,等到收入增加后再出租或出售。
不过,公寓的面积一般较小,产权往往只有40-50年。
三、不要太挑剔
对于月光族来说,在选择房子时不必过于考虑配套设施。配套设施越完善的房子,价格越高。但也不要选择偏远的郊区。
建议在城市的普通地段购房,环境一般,房价适中,小区配套不必非常齐全,能够保证基本生活就可以,交通也应该足够便利,这是最理想的购房选择。
四、慎重选择还贷方案
月光族收入不高,开销大,如果决定购房,大多数会选择商贷的方式。选择合适的还贷计划非常重要。
延长还款年限是一个好的方案,这样收入不高的月光族还款压力就会减小。一定要慎重考虑,切勿冒险,否则将来的生活质量没有保障,还款压力也十分大。如果有公积金,尽可能使用,可以节省不少费用。
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