在高层住宅的避难层内通常不会有噪音，但是这些避难层通常会用作设备层，这些设备会产生大量噪音。虽然有隔音措施，但噪音难以完全消除。
选择高层住宅时，需要注意以下几点：
1.住宅楼层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。如果是纯住宅功能，且楼层在19层以上33层以下，服务总户数在150户至270户之间，则电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯的功能。
2.了解楼层供水、水压、供电、应急电源等详细情况。高层住宅在顶层都建有水箱，是先将水抽到顶层再往下供，使高层的住户不会因压力不足而用不上水。应急发电机组的配置也很重要，保证停电时电梯仍能暂时运行。
3.高层住宅的物业管理要得到重视，特别是监控和保安方面。大楼底层是否设有警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题，都值得考虑。
4.注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。同时要注意看电梯大小，是否能够放得下急救用的担架，家里有孕妇的，生孩子的时候会用到。
5.在确认高层住宅的安全性之后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。要让自己住得舒适、满意。
6.消防电源也要考虑。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟；高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
7.不宜选择太高的楼层。一般的消防车能升到25米左右，消防枪能打到60米长左右，那么水能达到85米高，高能到达25-26层左右。
8.高层住宅一般是两头便宜，中间贵。楼层越低，价格越便宜；楼层越高，价格越贵。到一定高度后，楼层越高，价格也会越来越便宜。
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