容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率，也称为建筑面积毛密度。这是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，其值是无量纲的比值。通常地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数表示容积率的大小。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
绿化率指绿化植物的垂直投影面积占绿地面积的比例，但这是不准确且不规范的用词。准确的提法应该是绿化覆盖率，即绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。相对而言，绿化覆盖率比绿地率更宽泛，因为凡是长草的地方都可以算作绿化。因此，绿化覆盖率一般比绿地率高。
建筑密度是指在一定范围内建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例，即建筑物的覆盖率。具体来说，它指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比。建筑密度可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。
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