在购买房屋时，除了要选择户型、地域和小区外，还需要选择楼层。但是，在选择楼层时，应该考虑哪些因素呢？首先，应该考虑光线因素，因为阳光是万物之源，没有光线就没有生命。其次，楼层的高度也需要考虑，是选择多层楼房还是高层楼房呢？最后，风水也是一个需要考虑的因素，不仅需要考虑户型风水，还需要考虑楼层的风水。
小高层通常被称为8层至12、13层的建筑物。小高层的优点包括具有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，同时也具有普通高层的结构强度高、耐用年限长、景观系数高、污染程度低等优点，因此备受购房人欢迎。此外，小高层提高了土地的利用率，降低了土地成本，因此也受到了房地产开发商的青睐。
多层房屋通常指高度在10米和24米之间的建筑物。多层房屋一般为4-8层，采用砖混结构或少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋规格整齐，通风采光状况良好，空间紧凑而不闭塞。相较于高层房屋，多层房屋的公用面积较小，得房率相应提高，这也是许多人喜欢选择多层房屋的主要原因。
高层建筑一般指20层以上的建筑物，是大城市建筑的主流。高层建筑可以节省土地，提高土地的利用率和使用率。虽然高层建筑的建筑密度较低，但其容积率相对较高，是一、二线城市目前的主流建筑。
除了小高层、多层和高层建筑，还有一些特殊的建筑模型，如跃层和复式住宅。跃层住宅一般占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间等；复式住宅在概念上只有一层，但层高相对于普通住宅较高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下，其目的是提高住宅空间利用率。
低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般为1-3层建筑物，如平房、别墅等。低层房屋建筑结构简单，施工时间短，建造成本低廉，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。虽然许多人喜欢低层房屋，但其占地面积较大，土地利用率较低，特别是在城市中难以广泛开发。
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