楼间距指两个相邻楼房的外墙面之间的距离，即同一小区内相邻楼房间的距离。控制建筑间距是为了确保住户的生活和工作质量和安全，以满足日照时间、采光、通风和隔音的要求。
根据国家规定，普通小区居民楼的前后楼间距可采用楼高/楼间距=1/1.2的比值计算，冬至日照时间不低于1小时为标准。房屋左右间距的要求为多层和多层建筑间距为6米，多层和高层（12层以上）间距为9米，高层和高层间距为13米。
楼间距主要影响住户的采光、通风、隐私和防噪效果，其中采光效果尤为重要。南向房子采光相对较好，但如果楼间距过近，即使朝南，房子的采光也可能不足，尤其是一楼住户在冬天经常需要开灯。
通风性能对居住健康和舒适性也是很重要的指标，但如果楼间距过近，前楼会对后楼的通风造成遮挡，从而使后楼的通风受到影响。
隐私保护是大家比较关注的一个问题，如果楼间距过近，邻居在对面一抬头就能看到房间里的所有活动，这样的居住环境是不舒适的。即使拉上窗帘，也会影响正常的采光。
楼间距太近会使行人和车辆的噪音清晰地传到室内，晚上还会听到邻居的电视声、门铃声等噪音。
消防安全也是一个大问题，如果小区的楼间距太小，通道两旁停满了车，消防车很难进入，一旦发生火灾，后果不堪设想。因此，楼间距太近的小区存在很大的安全隐患。
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