随着人们需求的多样化，房地产市场也推出更多种类的产品。在几年前，长春市场以多层产品为主，但近几年，高层产品逐渐增多。许多购房者纠结于选择高层还是多层。实际上，高层和多层都有自身的优势，关键取决于购房者的喜好和需求。
购房者在选择楼层时需要考虑以下因素：
1.光线：从光线的角度来看，地面不适宜居住，因为低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。
2.视野：楼层越高，视野越好。但是顶层单位会受到太阳直射，夏天会很热。选择31层左右的单位较好。
3.噪声：城市的噪音很多，噪音会影响人体健康，让人吃不香、睡不着、学习效率低下等。低层单位吸收的噪音多。但如果低层单位周围有树木、隔音板等吸收声波的物体，就会好一些。高层单位也不能幸免于噪音影响，一般来说，20层以上的单位受噪音影响较小。
4.灰尘：一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。但扬灰层并不是一概而论的。
5.风水：每个楼层都有对应的属性，根据五行八卦来说，人应选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己的工作等。
高层和多层各有优势，相对于高层，多层的采光好、通风好、居住成本低等优点十分明显。但随着土地资源的日趋紧张，生活舒适度要求的提高，高层逐渐被年轻人所青睐，成为一种居住趋势。
高层和多层在建筑质量、使用面积、视野、物管和构造格局等方面有所不同。一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。高层住宅是钢筋混凝土结构，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形，且折旧年限长。高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光好，日照时间长。但高层的得房率较低，实际得房面积要比多层低，而且需分摊的公用面积较多。
物业管理方面，大多数高层物业管理较为完善，但物业管理费比多层的物业管理费高。
总之，选择高层还是多层，最终取决于个人的喜好和需求。
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