在贷款面签环节，除买卖双方夫妻双方（未婚、离异、丧偶者除外）应到场外，还需要准备各自的相关资料。
卖方需要携带以下材料：
1、身份证明： 二代身份证、港澳台人士需要带好港澳居民身份证、台湾同胞需要带好来往大陆通行证、外籍人士需要带好护照及护照的译本公证、户口本。
2、婚姻证明：结婚证、单身证明、离婚证、离婚协议。
3、产权证明：产权证、借款合同、抵押合同。
4、收款凭证：贷款银行的银行卡或存折。
买方应携带以下材料：
1、套数证明：《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件。
2、身份证明：二代身份证、港澳台人士需要带好港澳居民身份证、台湾同胞需要带好来往大陆通行证、外籍人士需要带好护照及护照的译本公证、户口本。
3、婚姻证明：结婚证、单身证明、离婚证、离婚协议。
4、收入证明：收入证明（月还款额的2倍及以上）、银行流水（月还款额的2倍及以上）。
5、资格证明：纳税清单、社保清单、公积金缴存证明、征信报告。
6、还款凭证：贷款银行的银行卡。
银行面签注意事项：
其实在面签时不必紧张，只要你的资料核实可以通过就没什么问题了。稍微美化一点关于收入也是没有什么问题的。如果是二套面签时需要提供排名前列次购房时的产权证、借款合同（结清证明），若产权证上的物业地址与借款合同的物业地址不一致需要提供物业或居委会开具的物业地址一致证明。
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