1、定金
定金，也叫保证金，是在签订合同或履行合同时预先支付的一定金额作为担保手段。它的作用是作为合同的保障，无法退还，同时其数额不能超过主合同标的额度的20%。如果房地产开发商要求支付更多的定金，则购房者可以直接拒绝。定金具有法律效力，如果给付定金的一方不能履行合同，则无权要求返还定金，但收到定金的一方不履行合同，则必须双倍返还定金。
2、订金
订金是购房的预付款。在初步达成协议后，双方将进一步协商并签订临时认购协议，而买方支付订金则可获得在此期间的优先购买权。与定金相比，订金的主要不同之处在于，订金是可退还的，但不受法律保护，也就无法担保。
3、认筹金
认筹金是为了表现出购房者购房的真诚意愿，需要支付的款项。支付认筹金后，购房者获得房屋购买的优先权，并可享受一定程度的房价优惠。等到楼盘正式开盘后，有支付认筹金的购房者将可排队选房。认筹金不具备法律效力，如果最终未购买房屋，则认筹金是可以退还的。
4、诚意金
诚意金是在二手房交易中，中介与买卖双方签订合同时出现的。购房者支付少许款项，这是买卖双方的自发行为，非交易规定。诚意金可以在后期抵押房款使用，如果交易失败，则可以要求退还。
了解这些与买房相关的金钱，知道三种金钱是可退还的，只有定金不能退还。记住这些知识，以避免在购房过程中出现纠纷。
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