买房有一个很关键的因素就是要抓住时机。如果你能在适当的时候购买房产，就有可能以较低的价格获得超值的房子。因此，本文将为大家介绍如何抓住买房时机。
一、趁火打劫
如果想要购买低价好房，就必须学会趁火打劫。当媒体或生活中出现房企破产、倒闭、合并重组等报道，或房企老板逃跑或跳楼，员工集体要求工资等新闻时，说明该公司存在资金问题，它所销售的房产可能要以低价出售。购房者就可以等待甩卖的广告。
二、政府出台政策支持
中央政府出台鼓励购房的优惠政策时，也是买房的好时机。例如，当限购政策出台时，尽管很多销售房产的机构起初不愿执行该政策，但最终他们选择妥协，纷纷开始降价。因此，在政策出台后的一两个月购房比较适合。
三、自身经济能力
结合当前房价和自己的实际经济能力，如果有承受能力，就果断出手。毕竟，房价是上涨还是下跌，谁也无法预测。但要提醒大家，确认自己的经济能力时，最好列出自己可以承受的首付、月供、想要购买的房屋面积以及贷款方式和年限，根据购房能力评估工具进行具体评估。
四、利用社会信息
想要买到物美价廉的好房，就要时刻关注社会信息。例如，看到拍卖公司刊登银行拍卖楼龄1-3年的普通住宅；在你工作、生活周围听到有人无法供楼或者找人卖楼等情况，这样的房产一般都会以低价出售。
五、房地产官员落马
官商勾结自古以来就存在，房地产官员自然也会获得资质、资金、使用权等实惠。如果有土地和房产方面的政府官员落马，就意味着与之相勾结的房产会缺少支持，无论是资金还是资质等方面都会面临风险。因此，在此后的一段时间里，这样的房屋通常会降价走量，这是购房的好时机。
六、参加团购
实现买到好房最便捷、最实惠的方法就是参加团购。当媒体与房产公司联合搞团购时，通常会提供比较诱人的优惠。这时，大家可以毫不犹豫地出手，因为这是一个不容错过的好机会。
以上是本文为大家整理的关于买房时机的相关知识，希望能够帮到大家。
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