经过一番挑选房源、看房子、选中介等麻烦的过程，你终于迈入了签订二手房合同的这一步，急不可耐地在合同上签下了自己的名字。事后才发现自己受到了骗局的影响，懊悔晚了。因此，签订二手房合同要慎重对待，需要注意以下六点：
1.签署合同之前必须查证产权
在签署合同之前，必须进行产权的确认。特别是在二手房交易中，产权确认至关重要。需要卖方或中介的陪同，到当地房地产交易所核实产权状况，确认无误后才能签署商品房买卖合同。
2.仔细阅读每一条交易条款
如果不想掉入合同陷阱，那么熟读合同条款非常必要。在交易过程中，必须提前学习标准合同中约定的内容，记住重点内容，遇到不明白的条款可以请教专业人士。
3.删除合同中未作约定的少有部分
合同会有很多少有的地方，有些地方是需要双方确认后注入相关内容，而有些则是选择性填写的内容。这些少有处不仅可能没有用处，而且可能为卖方提供作弊条件。他们很有可能在合同上利用这些少有处损害你的利益。
4.保留任何费用的证明文件
在房产交易过程中，会涉及各种税费和其他费用。这些都是重要的交易资料，需要妥善保管。当交易产生纠纷时，这些文件是重要的证明文件，并且在交易过程中可能需要使用。
5.不要轻易签订委托书
在购房过程中，可能需要委托中介机构进行产权确认、按揭贷款申请、过户手续办理等事宜。但是购买房屋不是小事，如果可以自己处理最好自己处理。如果需要委托，必须明确知晓任何形式的委托，当你认为某项委托并不需要时，可以与中介进行具体约定。
以上就是签订二手房合同时需要注意的事项，希望对大家有所帮助。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫