影响房屋评估价格的因素非常多，无论是卖房者还是买房者，都应该提前了解这些因素。了解这些购房知识后，可以对房屋价格有一个基本的判断，并且减少出现房屋纠纷的几率。
房屋价格评估的八大影响因素：
1. 房屋产权：关注点在于房屋是政策性住房还是普通的商品房。
2. 地理位置：房屋所处的地理位置十分重要，不同位置的房屋价格会有很大的差别。
3. 交通条件：周围道路的主干道、生活型干道、便道等和距离火车站、飞机场的远近都会影响房屋的价格。
4. 配套设施：周边是否有大型商场、超市、农贸市场、学校、医院、银行等设施，都会直接影响房屋的价值。
5. 房龄：房屋的新旧程度将会直接影响购买者的偏好，同时也进入了折旧期。
6. 房屋本身条件：多层住宅或高屋住宅、独幢或多单元或蛙式、各房间能否自然采光、房屋朝向、房屋所在楼房是否临街等因素都会对房屋价格产生影响。
7. 周围环境：房屋周边500米范围内有无公园或公共绿化广场、周边是否有工厂、空气质量及噪声污染情况、小区住户素质等都会影响房屋的价格。
8. 物业水平：房屋是否有专业物管公司管理，物管费用是否合理、提供的小区服务内容是否多样化等都会影响房屋的价格。
房屋评估表标准格式：
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