在买房过程中，很多人会因为定金和订金这两个词而吃亏。其实，这是两个不同的概念。定金是指在合同签订前或履行前，一方预付对方一定比例的金钱或其代替物，以确保合同的履行。订金则没有法律概念，通常是买卖双方为表示诚意而交付的一笔款项。如果没有约定，订金应该如数退还，而定金则因为有书面合同来约定，一般不可退。
但是如果买房者遇到开发商资质不全、没有告知在建工程押或是签订的合同不规范等问题，即使交的是定金，也有权要求开发商退款。所以，在买房时，一定要仔细阅读合同，了解自己的权利和义务，以免因为这些基本概念的混淆而吃亏。
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