你是喜欢中规中矩的标准户型还是更喜欢有更多空间可能的新式户型呢？如今，跃层、LOFT等新式住宅成为追求时尚的年轻人的新宠。但这些户型常会让人分不清楚有哪些区别。那么，什么是跃层式住宅呢？与复式住宅相比有什么不同呢？
跃层式住宅是指住宅占据上下两层楼面，其中卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房以及其他辅助用房可以分层布置。上下层之间的交通则不通过公共楼梯，而是采用用户内独用小楼梯连接。跃层式住宅是一套住宅占据两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般来说，首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，较好有一间卧室，二层则安排卧室、书房、卫生间等。跃层的层高实际上是两套商品房层高之和，而跃层式住宅层高一般为5.6米。
跃层式住宅的优点在于，每户都有较大的采光面积，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。
与跃层式住宅相比，复式住宅是受其启发而创造设计的一种经济型住宅。每户占据上下两层，但两层合计的层高要低于跃层式住宅。复式住宅在概念上其实是一层。跃层式住宅面积较大，比较适合三、四世同堂的大家庭居住。但这类住宅也有不足之处，户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。
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