买房是有一定风险的，尤其是面对许多期房项目，如何选出一个可靠的楼盘呢？开发商的实力是决定购房风险大小的重要因素。想要买期房的人，需要注意以下几个方面：
一、口碑信誉
口碑信誉指的是大众对一个开发商的主流态度，真实的口碑来自于其项目的居住者。想了解一家开发商的口碑信誉，可以去向已交付的项目的业主请教。若开发商的评价很好，通常实力也会相应较强。
二、开发项目
有实力的开发商通常会有多个楼盘项目，但并不是项目越多实力就越大。购房者需要注意已开发项目的交付情况。有的开发商交房的速度远远比不上开发的速度，选购该开发商的项目可能会遇到逾期交房的问题。购房者要注重开发商交付情况，不要因单纯注重开发项目数量而忽略交付情况。如果开发商的以往项目存在诸多瑕疵，比如建筑质量不好、维权频繁，那么这个开发商不可信。
三、企业规模
有实力的开发商其公司规模也必然是庞大的，而不是空架子。有的开发商看起来很好，实际上金玉其外，败絮其中，大众看到的只是包装出来的效果，而非真实情况。有实力的开发商，其公司应该包含从拿地到修建到交付到维护等一系列过程的各个部门，公司成员数量庞大。
四、财政情况
作为购房者，很难真正了解开发商的财政情况。但可以去税务局了解该开发商的纳税情况，或者到工地查看工程进展。开发商资质等级是衡量开发商实力的重要依据。按照住建部相关管理规定，开发商的资质分为四级，一级是较高等级。一级资质较好，实力超强，信誉有保障。二级资质还不错，一般民企拿到这个资质实力相当不错。三四级资质属于普通水平，但对于大房企下面的二级子公司也可以考虑。
以上是判断开发商实力的几个参考因素，希望能对你有所帮助。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫