如今人们购房基本上都是通过贷款购买，因此在选择月供方面需要特别谨慎。如果月供合理，能减轻很多压力，但是如果操之过急导致断供，后果将不堪设想。那么，最合理的月供数是多少呢？发生断供会带来哪些后果呢？本文将与大家分享这方面的相关知识。
一、最合理的月供数是多少？
具体的月还款额要取决于贷款人的收入水平，但是在这里我们要分享的是月供占还款额的比例。实际上，银行在处理我们的贷款申请时，具体的额度也是根据我们的收入来判断。一般来说，银行给出的月还款额不会超过贷款者月收入的50%，这是一个比较合理的规定。很多人想在收入证明上做手脚，来提高自己的贷款额度和月供，但是这样做的后果是给自己的生活带来了极大的压力，降低自己的生活品质，甚至会有断供的风险。
需要注意的是，占收入50%比重的月供并不适合所有的人群，大家还是根据自己的实际支付能力来判断。对于工作稳定、没有孩子的贷款者来说，月收入40%~45%的月供是比较合理的，因为需要承担的责任较少，花费较少，个人的升值潜力还比较大；但对于有孩子的家庭来说，孩子的生活、教育支出占不小的比重，所以可以适当的降低月供占家庭收入的比例。
二、如果选择了较高的月供从而发生了断供，会带来哪些影响呢？
1. 提前收回全部房贷
逾期还贷，银行可根据贷款合同提前一次性收回全部房贷；
2. 遭到起诉，房产被拍卖
长期不还或多次不还，银行就会起诉到法院，法院会查封你的房产进行拍卖，强制一次还清所有贷款；
3. 个人信用记录受到影响
逾期严重者，银行会把不良记录传入人民银行征信系统，假如以后再想从银行贷款买车、投资等都比较困难了，也很难申请到信用卡。房贷逾期上征信的影响远比平时信用卡逾期严重得多。
4. 罚息
很多人是因为自己的粗心或是其他原因错过了还款日期，如果能及时补齐，银行会按照签订的贷款合同进行罚息处罚，后果就不会很严重。但是平时还是要注意，尽量不要发生这种事情。
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