1. 借款人需购买经贷款人认可的经济适用房;
2. 城镇职工需要与所在单位连续缴纳住房公积金一年以上;
3. 必须拥有城镇常住户口或有效居留身份;
4. 具备稳定的职业和收入，有还款贷款本息的能力;
5. 个人信用良好，个人信用报告中，在申请贷款前两年内个人贷款最高逾期期数不超过三期（含），累计逾期次数不超过六次（含）。由银行管理等非借款人原因导致的逾期不计入其中;
6. 必须有购买住房的合同或相关证明文件;
7. 借款人必须同意将其在开发商《住房销售合同》中列出的房产抵押给贷款人，作为偿还本息的保证。贷款人享有优先抵押权和受偿权；
8. 符合贷款人的其他规定。
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