如果借呗借款的还款过程没有逾期，那么就不会影响申请房贷。即使借呗的还款记录被记录到征信上，只要按时还款，也不会影响房贷的申请。此外，良好的借还记录可以证明借款人的守约行为和还款习惯，这对下款是有利的。
如果借呗出现逾期，比如逾期一天，一般只要联系客服说明情况，就不会被报送征信。但是，如果逾期时间较长，就可能被认为是恶意逾期，逾期记录会影响房贷的申请。如果长期或多次逾期，银行可能会拒贷。
购房贷款的申请条件包括：18-60岁的自然人（包括港澳台及外籍人士），具有稳定职业、稳定收入，能够按时偿还贷款本息，实际年龄加期限不超过70岁，有购房的合同、协议和其他证明文件，有至少30%的自筹资金（购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下时，自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款，有银行认可的资产进行抵押或提供担保人。
商业贷款相对来说较为简单，只要银行确认你有还款能力，就可以进行商业贷款。不过商业贷款的利率可能比住房公积金贷款要高一些。
如果需要购买本地住房，需要提供本地户口证明，并在本市找一个担保人。具体情况可以查阅相关规定。
住房公积金贷款相对来说比较复杂，但利率较低，建议使用公积金贷款。需要提供本地户口证明，如果户口不是本地的，需要迁户口。外地公积金也可以使用，但需要先咨询相关机构。
如果购房是夫妻共同所有，则需要提供双方的身份证复印件、征信情况、结婚证书等证明文件。其余手续可以由销售方协助完成。
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