在签署购房合同之前，买卖双方需要商定房屋的一次性购买价格，这就是最终成交价格。那么，在确定价格之前，如何进行砍价呢？有哪些砍价技巧能够参考呢？
1、不要表现出对房子非常喜欢的样子；
2、告诉卖方你已经看中了其他的房子并准备支付定金；
3、告诉卖方你已经支付了其他房子的定金，但同时也喜欢这个房子，希望能再便宜一些作为已经支付过的定金的补偿；
4、不停地寻找房子的缺陷，要求降价；
5、以设备不足为由要求降价或者配套设施完全；
6、告诉卖方你个人很满意，但是家人有不同的想法，希望能再降价一些解决问题；或者表现出你非常想要租这个房子，迫使卖方降价；
7、带着现金，表示只要价格合理，就马上支付定金或签约；
8、实在谈不下去，要抬腿就走，让卖方担心失去你这一个准客户；
9、将其他房子的价格作为比较，要求再次降价；
10、告诉卖方你的经济实力有限，承担不起租金，要求再便宜一些；
11、与卖方成为好友，争取得到最优惠的价格；
12、看多处不同的房子，通过比较来寻找更便宜的价格；
13、要记住，卖方也希望尽快出租房屋。如果你不急于搬家，可以拖延谈判的时间来慢慢磨价。
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