买房是人生大事，需要注意哪些方面才能靠谱地进行购房呢？在买房过程中，新手会遇到哪些常见的误区呢？下面我们将会讲解一些常见的买房认知误区。
一、将房产证写在子女的名下
一些家长喜欢将房产证写在子女的名下，认为这样做可以省事，反正这也是留给下一代的。但是新的二套房认定标准出来后，这样的做法会给孩子未来自己买房带来许多不便，因为一旦被认定为二套房，不仅贷款条件更加严苛，税费的缴纳也会更加复杂。
二、完全相信专家
新手购房之前可能会去找各种专家报告、讲座，认为听了这些报告可以避免吃亏。但是需要提醒的是，很多所谓的专家并不一定真的有真才实学，你们需要将他们的言论和自己的调研结合起来，全方位了解市场动态才是比较好的选择。
三、轻信各种广告
当各种关于楼盘的广告铺天盖地而来时，有的人脑袋一热就跳进去了，结果买了之后才发现广告宣传上的规划与实际情况不符，甚至连房产证都拿不到。因此，在购房时除了查看对方证件外，也要实地走访，把房子规划情况和违约条款落实到合同上，这样才好维权。
四、忽略政策的重要性
房价的涨跌有一定的规律，而市场一旦出现过热或过冷，国家就会出台相关政策进行干预。如果你们不了解相关政策，就盲目购房可能会出现问题。
五、追求一步到位
一步到位固然能让你们省去很多后顾之忧，还能节约大笔换房成本，但也意味着你们需要承担更大的经济压力。因此，在购房时不要盲目追求一步到位，需要综合考虑自己的实际能力，在自己的能力范围内达到一步到位的目的。
六、提前还贷款就省钱
不少人在有了一定的资金基础之后，便想通过提前还贷款的方式来节省部分利息。但其实提前还款不一定适合每个人，因为如果等额本金还款期已过1/3或者等额本息还款期已过1/2，提前还贷所能节省的利息就很有限。
七、盲目信任排名靠前的经纪人
一些缺少经验的人会跟遇到的排名靠前的地产经纪人合作。但实际上，还是多见几个经纪人比较好，多跟他们约出来见面聊聊，确保跟他们合得来，并能认同他们的工作方式，再选出符合需求的经纪人合作。
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