建筑物按照高度可分为低层、多层、中高层、高层和超高层。其中，低层建筑物的高度一般不超过10米，通常为1-3层，例如平房和别墅等。低层建筑结构简单，施工周期短，建造成本低廉，给人以亲切安宁、有天有地的感觉。低层建筑的舒适度、方便度和空间尺度优于高层建筑。然而，低层建筑占地面积多，土地利用率低，特别是在土地资源有限的城市难以广泛开发。
低层住宅的优点在于：一是居住者更接近自然；二是居住者有易形成亲切尺度、回归、归属、领地感的心理；三是低层建筑与自然环境协调性较好，尤其是与特殊地形协调具有优势；四是低层建筑结构自重较轻，利于地基处理和结构设计，施工简单，土建造价低，便于发展。
低层住宅的缺点在于：一是密度低，不利于节约用地；二是顶层、底层占比例大，处理费用所占比例高；三是增加了公共设施建设量，但利用率不高。
要克服低层住宅的缺点，专家建议提高建筑密度和容积率。
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