广东省地税局发布契税十问十答及相关案例，提醒纳税人委托房地产开发企业代办契税申报事宜存在着超标准多收、滞留、挪用代理契税代收款、虚假申报、逾期申报等五种违规风险，而这些风险需由纳税人自行承担。广东地税称，各级征收机关不得委托其他单位代征契税，因此，任何私自代征契税的行为均属违规行为。纳税人自行委托房地产开发企业或其他单位代为办理契税申报、缴纳事宜的，不免除纳税人的纳税义务；若未能按时、如实申报和缴纳税款的，纳税人须自行承担税收法律法规规定的法律责任以及相关的法律风险和经济风险。若房企在代办契税时逾期申报，滞纳金将由购房者即纳税人承担。如果房企在代为申报契税前携款失踪或破产倒闭，纳税人要另行向税务机关申报缴纳契税。近年来，随着房地产市场的发展，房地产开发企业违规代收业主契税的情况较多，导致代办纠纷时有发生，甚至诉至法院。
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