1. 对于购房者来说，什么是离得近并没有一个明确的概念。严格来讲，地铁房不能只以项目到地铁口的直线距离来衡量。一般而言，若从小区到地铁口的步行时间在5分钟以内，则可被称为正地铁房；在10分钟以内则为准地铁房；在15分钟以内则为近地铁房。但有些小区较大，从房屋所在的楼栋出发到小区门口，也要花费十分钟的时间。因此，在购买地铁房时，如果看中地铁的便利性，最好亲自试走一次，确定实际从项目门口到地铁口所需的时间。
2. 地铁的主要作用在于为生活带来便利，如果某个地铁楼盘位于市中心周边，周边配套设施完善，那么该楼盘的价格并不应该过分地受到地铁的影响。相反，位于郊区的地铁楼盘，由于周边配套并不完善，地铁会带来周边商业、交通等设施的完善，这种房子才有增值的潜力。购房者在购买地铁房时，必须看清楚该楼盘的被地铁所影响的附加价格是否实际可行。
3. 距离地铁口越近的楼盘越好吗？如果过度追求近距离，购房者很可能会事后后悔。地铁里的通风设施、冷却塔等运转时会带来较大的震动和噪音污染，同时也会带来电磁辐射和火灾隐患，对附近居民的生命安全构成威胁。此外，地铁口人流量大，私密性也不是很好。如果购房者想要近距离，又不想在日常生活中受到地铁的影响，建议距离小地铁站200米以内，大站点距离300米以内。另外，如果购房者购买的房子是供老人居住的，建议不要选择距离地铁口太近的房子，否则会严重影响老人的日常生活。
4. 过度依赖地铁出行可能会让购房者在入住时感觉不太便利，要到市区出门还要坐地铁，而不仅站点多了，时间也不太短。而且，像郑州地铁拥挤的情况，若是出门购买日常用品，甚至去超市，也要挤地铁，这会导致生活质量严重下降。购房者必须看中地铁所带来的附加价值的同时，也要考虑周边环境及配套设施。
5. 当楼盘周边有规划中的地铁时，购房者千万不要轻信置业顾问的说辞，认为地铁开通后便利程度会如此之高。置业顾问只是在画饼，购房者应该将各种信息认真核实，去相关网站查询地铁开通的具体时间和情况。如果地铁要开通需要等待若干年，那么现在所绘制的蓝图就没有太大的意义。
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