对于购房者而言，尽管有许多因素需要考虑，但最终还是要以能否跨过房价这条底线为判断标准。尽管房地产市场一直有利好政策出台，但房价仍然比钱包鼓得快。最近，有专家呼吁购房者不管是涨还是跌都要尽早购房，否则将会失去购房机会。在这种情况下，如何购买房产并节省开销呢？
1. 不要盲目追求大面积
许多购房者认为越大的房子越好，只要经济条件允许就可以购买。但是，理想的房子应该是布局合理、面积利用充分，不应盲目追求大面积，否则会显得冷清、没有人气且难以打理。因此，购房者应注重户型的合理性，而不是仅仅选择面积大的房子。
2. 不要高估水景，绿化更重要
对于威海购房者来说，水景不是必要的，而且还需要额外物业费用去维护。相对来说，地段和绿化率更重要。高绿化率的小区，可以减少植物养护费用，保证小区内空气清新，减轻城市废气等有害物质对居民身体健康的影响。
3. 推荐选择毛坯房
对于普通刚需族来说，毛坯房更适合他们的经济压力。购买毛坯房能够减少不必要的麻烦和纠纷，也更容易打造自己独特的居所。
4. 不必选择过高楼层房子
1. 6层房子：3-4层最好
一层和二层比较潮湿，而且所在位置可能嘈杂不宁静，临街更容易受到路上汽车尾气、扬尘污染。一般6层的楼盘没有电梯，对老人和孩子来说上下楼不方便，夏天过于炎热，冬天则过于寒冷。所以，综合考虑，3-4层最理想，价格自然是最高的。
2. 12层的房子：高楼层最好（一般为7-8层）
对于高层住宅楼来说，7-8层是黄金楼层段。这个楼层安静，不受噪音、灰尘污染等影响，也不至于让人恐高。但对于有心脑血管疾病的人来说，不适宜居住，因为气压低，很容易让人感觉上不来气。
3. 18层的房子：高楼层最好（一般为13-16层）
从12层到15层属于最明亮的楼层，相比低楼层而言，光线不易被遮挡，视野更佳。但相对于20多层的高层而言，往往只能看到对面的楼房，景观自然就会稍逊一筹。
5. 时刻关注本地房价变化
购房者需要时刻关注房价变化和楼盘的优惠活动，以便在时间抢先购买高性价比的房子。
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