一、塔楼的优点：
1、节约土地资源，房价较低
塔楼社区建筑密度高，具有节约土地资源的优势，使得房价比较低廉，让更多人可以安居。
2、空间结构灵活，适于改造
多数塔楼采用大框架结构，户内分隔墙大都可拆改，甚至可以整层楼面打通，灵活分隔户型。
3、结构牢固，抗震性强
高耸的塔楼采用框架结构，楼板实时浇筑，因此其结构牢固，抗震性与安全性高。
4、视野宽阔，居高临远
居住在塔楼里，可以俯瞰都市美景，享受心旷神怡的感觉。而低层板楼的居民无法领略此感受。
二、塔楼的缺点：
1、使用率低，存在灰色空间
塔楼户型的使用率普遍比板楼低10个百分点左右，户型内部厨房、餐厅和洗手间等灰色空间通风采光不好。
2、居住密度高，均衡性差
塔楼每层住户容量多为6户以上，甚至高达12户，数百户人家挤在一起，居住环境相对板楼较差。此外，塔楼部分住户的采光、通风、视野等条件相对板楼落后，不可改变。
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