夫妻共同购房时，银行住房贷款合同中将一方定为贷款人，另一方则作为共同贷款人。但是，应选择哪一方作为主贷人呢？是否有相关规定和标准呢？
对于共同贷款人，要求其是贷款人的直系亲属（夫妻、子女、父母），并且必须是住房贷款抵押物的房产所有者之一。然而，对于夫妻来说存在例外情况，即使房产证上只有一方的名字，另一方也可以作为住房贷款的共同贷款人。
在确定主贷人时，应根据实际情况做出选择：
优先选择收入较高、较稳定的夫妻一方，以便获得更高额度的贷款；
考虑年龄限制，一般选择年龄较小的一方，使贷款年限更长。
此外，还需注意信贷政策的变化：
在某些地区，非本地居民无法提供当地纳税或社保固定年限的证明，可能会受到首付比例和利率水平不同的待遇，这无疑会增加购房成本，需要考虑这个因素。
特别提示：
贷款征信会重点查核主贷人的情况，如果主贷人的征信有问题，银行可能不会放款。
最后，夫妻共同购房时，需提前商定各自财产所占份额，以免日后产生纠纷。
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