1、房屋开间和进深是判断房屋好坏的重要指标。开间指房间的宽度，一般在3到3.9米之间。进深指房间的长度，一般控制在5米左右。如果进深过深，开间狭窄，则不利于采光、通风。一般来说，进深越小越好，开间则越大越好。
2、在看户型图时，要仔细辨别建筑面积和实际使用面积之间的差别，问售楼员公摊面积有多少。用建筑面积减去公摊面积就是实际使用面积。公摊面积越小的房子，得房率越高，更实惠。
3、户型是否合理不在于大小，而在于房屋各部分的比例和布局关系。这取决于设计者对整个房型的把握，以及日常生活的细节，如卫生间门的位置等。
4、房型需要先天不足后天补。了解可变结构很重要，如哪些墙能动，哪些墙不能动；下水管、上水管的位置、电线走向等，也要尽可能掌握。
5、有些户型图为了达到一种效果，会制作出不等比例的图样，使购房者产生该空间能容纳大型成套家具的错觉。因此，户型图上的家具比例不能轻信。
6、考虑房屋的朝向、日照、通风及景观条件。虽然在设计规范中已经明确了住宅的朝向和日照要求，但对于一些高层住宅，还需要考虑景观问题。当周边还未开发成形时，了解周边的规划是十分必要的。
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