大型开发商所建的房子通常都比同一区域内其他开发商的房子贵，这是为什么呢？为什么在购买房子时必须选择大型开发商呢？大型开发商的品牌影响力让购买者相信房子能够保值甚至增值，大型开发商所建造的房子价格更有抗跌性，升值空间更大。
大型开发商与小型开发商的区别
1.品牌实力
大型开发商有强大的品牌实力，良好的资金周转能力，不会因为资金不足或无法开发而导致烂尾或迟交楼，更有保障。
2.施工质量
大型开发商所建的房屋质量更好，即使涉及到维权问题，大型开发商也更遵守规定，不会为了一些小的利益而毁掉多年来建立的品牌。大型开发商不仅仅是想在当地建立一两个小区，更注意品质和口碑。
3.配套设施
大型开发商所拥有的土地面积更大，社区规模更大，硬件配套更加完善，小区规划更加合理。在物业服务方面，大型开发商有極大的优势，因为他们拥有自己的物业。从土地获取到业主入住，他们可以提供一条龙服务，更加负责和敬业。但是也需要注意居住成本会比小型开发商的房子更高。
4.教育问题
大型开发商在操盘项目时，往往会引入良好的幼儿园和小学，这对家庭来说非常具有吸引力。
四点判断开发商实力
1.开发商过去的业绩;
2.项目总开放量和开工量。这很重要。例如，一个总建筑面积为60万平方米的大项目，但首期只开工了两栋楼，这样的开发商真的很有实力吗？
3.市场占有率，如果同期有很多项目正在开工，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应对的;
4.工程进度情况。建设工期是否有保障也可以反映出开发商的实力。
最后提醒大家，在购买大型开发商的房子时，需要付出更高的购房成本和居住成本，需要根据自己的情况来衡量。
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