如今，教育地产是一个热门话题。对于有宝宝的家庭，他们会提前考虑孩子将来读书的问题，因此教育地产已成为近年来房地产推销的热词。但是，在购买教育地产前，我们必须先做功课，以避免掉入教育地产陷阱。
父母无不想让孩子在起跑线上取得优势，因此很多购房者都希望在就近的公立小学入读。但是，购买教育地产并不容易，因为它的每平米价格要比其他住房高出好几倍。虽然可以签署定点就学合同，但我们需要确认与谁签署这份合同。如果我们不能入读指定的知名学校，该怎么办呢？
二胎政策的出台再次推动了教育地产热点，拥有一套教育地产已成为香饽饽。但是，作为购房者，我们需要注意以下几点：
提醒1：部分知名学校并非只要购买教育地产就能入读。有些学校可能会对落户时间有限制，而且学校的划分也可能会发生变化。
提醒2：要确认教育地产的名额是否被占用。例如，原房主可能会出租房屋，并将名额分配给租房人的孩子；或者原房主自己的孩子或挂靠户口的孩子占用名额。我们可以通过向居委会或辖区派出所查询来了解情况。
提醒3：划片并不是一成不变的。由于生源人数的影响，各省市教育部门可能会对每所学校的招生区域名额进行不定期调整。因此，购房者在购买教育地产前应向本市教育局了解相关情况。
提醒4：注意学校落户时间的要求。有些学校在招生时，会有落户年限的要求。购房者可以到学校了解情况，并在签订合同时书面约定户口迁移时间及违约责任。
提醒5：购房者需要全面了解房屋情况。我们不能只看房价，而忽略品牌、配套、口碑等因素。购房者在购买教育地产时，应该考虑各种综合因素，以达到少花钱，上好学校的目的。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫