购房前，我们通常会考虑很多因素，如地段、价格、配套设施、绿化和容积率等等。当我们找到符合自己条件的小区时，选择楼层成为了一个大问题。底层的价格便宜，出门方便，停电时还可以走楼梯，但隐私得不到保护，采光和视野也不好。高楼层则视野和采光都很好，但价格不便宜，且在火灾发生时存在较大的安全隐患。选择楼层时，两全其美很难做到。那么，如何挑选价格合理、性价比高的楼层？选楼层时需要注意哪些问题？本文将为您介绍。
选楼层的注意事项
1、住宅层数应在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能且楼层在19层以上33层以下，服务总户数在150户至270户之间的，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯的功能。
2、了解楼层供水、水压、供电、应急电源等详细情况。高层住宅在顶层都建有水箱，是先将水抽到顶层再往下供，使高层的住户不会因压力不足而用不上水；应急发电机组的配置也非常重要，以保证停电时电梯也能暂时安全运行。
3、高层住宅的物业管理和监控保安措施不容忽视。需要关注底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
4、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。同时要注意看电梯大小，是否可以放得下急救用的担架，家里有孕妇的，在生孩子时会用到。
5、在高层住宅的安全性确认后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。要让自己住得舒适、满意。
6、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)应设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟；高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
7、不宜选择太高的楼层。一般的消防车能升到25米左右，消防枪能打到60米长左右，那么水能达到85米高，较高能到达25至26层左右。
8、高层住宅的价格通常两端便宜，中间较贵。楼层越低，价格越便宜；楼层越高，价格越贵，到一定高度后，楼层越高，价格也会越来越便宜。
以上是有关选楼层需注意的事项以及对高层各层的优劣势分析。在选购房屋时，每个人都有自己的偏好，但安全性是至关重要的。建议购买的楼层不要太高也不要太低。根据多年经验，小编建议选择7层。
买房是一件大事，选择一个满意的房子，营造一个幸福的家园，下面小编为大家推荐几个值得入住的项目，希望能为您提供参考。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫