小区的绿地率和绿化率反映了生活环境的好坏。绿地率和绿化率高的小区，因为绿地面积多，生活体验更好。近年来雾霾越来越严重，所以人们更喜欢居住在绿化环境好的小区。但是你真的了解绿地率和绿化率的概念吗？
一、绿地率是指小区内各类绿地总面积与小区所有用地面积之比。主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。但需要注意的是，长草的地方不能算绿地率，只有距建筑外墙1.5米和道路边线1米以外的土地和地表覆土达3米深度的土地才能算绿地面积。地下车库和化粪池的地表覆土一般达不到3米深度，不能种植大型乔木，所以不能计入居住区用地范围内各类绿化中。
二、绿化率是一个不准确、不规范的用词，国家有关园林绿化用语根本就没有这个用语，正确的说法应该是绿化覆盖率。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区所有用地面积之比。绿化覆盖率相对宽泛，大致是指长草的地方都能算作绿化，所以绿化覆盖率一般比绿地率高。
三、绿地率和绿化率有很大的区别：1、绿地率是一个准确、严谨的概念，只有符合条件的绿地面积才能在绿地率计算中纳入。而绿化率是一个不规范、宽泛的概念，小区内长草的地方都被计算在内。2、计算方法不同。绿地率要求绿地面积符合一定条件，而绿化率则对绿地面积没有要求。3、使用频率不同。购房者最常见到的是绿化率，开发商也最常使用这个概念，因为绿化率的计算方式并不严格，所以绿化率通常比绿地率高，这能美化小区的绿化面积。
了解了以上内容后，你是否对绿地率和绿化率有更清晰的认识了呢？它们有很大的区别，要了解清楚，别被开发商忽悠哦。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫