1. 核实房屋状况
在购房前，需要了解房屋的具体情况，包括位置、地址、门牌号等基本信息，以及面积、户型、朝向、采光等详细信息，还要了解房屋的预留物品、装修情况、物业服务、周边生活配套和商圈环境等。
2. 核实产权清晰度和卖方手续是否齐全
买房前需要核实房产证是否清晰，卖方是否为房屋的所有权人。买方可以通过查验产权证和产权人身份证来核实卖方及房产的信息，确认无误以避免纠纷。对于夫妻共有或多个共有产权人的房屋，买方应要求在签买卖合同时所有产权人都应到场签字。
3.明确付款方式和时间
在签定购房合同时，买方要求卖方在合同中明确付款方式和时间，不可口头约定。买方签定合同时要用书面形式确定条款，如有问题可走法律途径来维权，避免出现纠纷。
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