1、房屋装修
很多房屋可能刚刚装修完毕，但这种粉刷可能会掩盖房屋本身的瑕疵或缺陷。例如，墙壁上的裂缝、天花板渗水的水印和返潮发霉的痕迹。在安装电器时要特别注意，如安装粗糙、缺件、杂乱无章、脏污、裂纹、透漏、松动、电路短路、漏电、烃损等问题，容易形成安全隐患。应该对电器进行仔细检查。
2、房屋开裂
检查房屋是否有裂缝，首先要仔细观察地面和墙壁是否有裂缝，如果有裂缝，需要看看是什么样的裂缝。如果是与房间横梁平行的裂缝，虽然是质量问题，但基本上不会造成危险，修复后也不会影响使用。但如果是与墙角呈45度斜角或与横梁垂直的裂缝，说明该房屋可能存在严重的结构问题。其次，要检查承重墙是否有裂缝，如果裂缝贯穿整个墙面，并穿过墙体，说明该房屋存在严重的安全隐患。对于存在严重隐患的房屋，购买者一定不能抱有侥幸心理。
3、门窗质量
建议对房屋的门窗分别进行开关检查。铝合金门窗容易渗水、生锈；钢门窗 部件容易脱落、损坏；木门开启不灵活、关闭不密封。这些问题都会给后期的居住带来不必要的麻烦。
4、渗水漏水问题
在看房时要特别注意一些问题：屋面的天沟是否积水；阳台和卫生间地坪是否倒泛水；阳台在雨后是否积水等都会造成楼地面渗漏，甚至会导致水平管道倒灌粪便和污水。如果不小心购买到这样的房屋，将会带来很多麻烦，而且装修和改造也将需要费很大的功夫。最简单的检查方法是在卫生间和阳台等处做一个排水试验，即在此处浇一些水，看看水是否能够畅通无阻地排向出水口。
5、私搭私建
私自在屋顶上搭建小阁楼，进行房屋内外部的结构改动，例如将阳台改成卧室或厨房，把一间房间分隔成两个等等。这还涉及到房屋面积的测量以及搭建面积是否合法的问题，需要谨慎考虑。
6、市政配套设施
在购房前，需要特别注意市政配套设施的问题。例如供水，要打开水龙头观察水质和水压；供电，确认房子的供电容量，避免在夏天无法开空调；户内外电线是否有老化；有线电视，打开电视检查图像是否清晰，能收多少节目；煤气，检查煤气的连接情况，是否换用了天然气。
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