购房的时间取决于个人偏好和需求，每套房子的特点、属性、品质各异。市场上的淡季是购房者的好时机，因为淡市时的投资者和炒房者会大量退出市场，导致有更多的选择机会和价格趋于理性，买房会比较划算。
利率总是会变化的。购房者应该建立在自身支付能力的基础上选择合适的房源，而不是盲目跟风、以占便宜的心态进入市场。超出实际经济能力的购房决策可能会因还贷压力影响未来的生活品质。
购房者应该关注区域供应量。在同一地区中，房价往往受到一手楼和二手楼推盘量的影响。当一手楼供应量较多时，价格相对合理，适合购入新房的购房者；当一手楼供应量减少时，价格可能会非理性上涨。
房产税问题是一个心理负担。目前的房产税分为流转税和持有税。流转税是只有当产权发生变动时才会纳税，持有税主要是房产税和物业税。现在的税收调整重点是打击投机炒楼，对于自用者来说影响不大。即便是上市流转，只要有耐心，总是可以通过多方询价，在买卖交易中完成这点税费的补偿。
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