联排别墅源自英国，是在欧美广泛存在的一种住宅形式。联排别墅通常位于城市交通便利的郊区，高度一般不超过5层楼，邻居之间有共用墙，但都有独立的门户。在西方，联排别墅的主人通常是中产阶级或新贵阶层。那么联排别墅的建筑面积是什么？联排别墅的使用面积是什么？
联排别墅的建筑面积指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备上盖和结构牢固，高度超过2.20米的永久性建筑。一套房屋的建筑面积包括套内建筑面积和公摊面积之和。套内建筑面积是指房屋套内的使用面积、墙体面积及阳台面积之和。公摊面积是指房屋各套以外为各户共同使用，不可分割的建筑面积，可分为应分摊的公用建筑面积和不能分摊的公用建筑面积。地下室超过2.2米高度的算全部面积，阁楼不算建筑面积，天井也不算。
联排别墅的使用面积是指房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，也就是套外建筑面积。此外，各户室内高度2.2米以上的空间、地板面积加上室内隔墙墙体面积和阳台一半面积、两面有柱的走廊算全部面积，一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积，这些都是套内建筑面积。套外建筑面积减去套内建筑面积就得到公摊面积。公摊面积按各户套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过2.2米高度的算全部面积，阁楼不算建筑面积，天井也不算。
联排别墅的交通便利性使其成为人们居所的优选之一，而且它还能享受良好的自然环境。联排别墅不同于城市拥挤喧嚣的公寓，也不是城郊度假暂居的别墅，而是既能感受都市繁华，又能享受自然清新的恒久之居。作为联排别墅的建筑策划，必须注意选址，到达的车程应该在30分钟以内（公交车程在60分钟以内），小区内外应该具有良好的自然环境。
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