现今，越来越多的人选择不买房不结婚，但对于已经购房的夫妻，谁的名字应该写在房产证上也成了一大争议。女方认为无论是否结婚，她的名字都应该写在房产证上，而男方家长则担心鬼送人半套房。因此，双方就在房产证上签字展开了争论。问题是，到底是在婚前就要将双方名字写入房产证，还是在婚后再加上名字？另外，如果在婚前加上名字会产生哪些费用，婚后房产证加名字的流程又是如何的呢？
关于在婚前房产证上加名字的事项，婚前指的是领结婚证之前。在领结婚证之前，男女双方并没有法律上的婚姻关系。因此，房产证加名字等同于普通房屋产权交易，需要缴纳相应的税费。
具体费用如下：
1. 80元的工本费、5月贴花费和25元的制图费。
2. 每平方米2.5元的费用。
3. 房产证不满五年需要缴纳5.55%的营业税。
4. 原房产证持有者需要缴纳房产价值50%部分1%的个人所得税。
5. 加名字的人需要缴纳1%-4%不等的契税。
6. 万分之五的印花税。
7. 营业税、个人所得税和契税等税费的征收基数按照交易部分的评估价值征收。
对于婚后在房产证上加名字的事项，如果是夫妻关系加名字，一般不需要支付任何费用，只需要支付一定的工本费即可（具体视当地政策而定）。与婚前房产证加名字不同的是，婚后房产证加名字不需要缴纳契税、营业税和个人所得税等税费。和直系亲属加名相同，只要支付较少的工本费即可。相比起婚前房产证加名字，婚后的方案更为划算。
关于婚后房产证上加名字的流程，具体步骤为：
1. 带上结婚证、身份证和房产证的原件和复印件。
2. 前往房管局大厅排队等待，支付80元的工本费、5月贴花费和25元的制图费。
3. 在10个工作日内前往房管局大厅领取新的房产证。
4. 如果有房贷，需先前往银行办理抵押变更手续。
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