房产证是记录特定房屋所有权归属的书面证明，可包括特定房屋的共有状况及是否设定担保物权等信息。它是对房屋产权归属最直观的证明，而房屋作为重要的不动产，是公民财产权益的重要组成部分。因此，房产所有权的变更应该谨慎对待。目前，房产所有权的变更通常反映在房产证上的名字变更。
步骤/方法:
1. 直接添加
在婚姻存续期间，可以直接添加配偶的名字。如果在婚姻期间房产属于夫妻共同财产，即使房产证上只有一个人的名字，也代表着两个人共同拥有该财产。因此，如果需要在婚姻期间办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋证明、身份证原件及复印件到房产交易中心的变更登记窗口办理即可。
非婚姻存续期间，房产证更名不能直接添加配偶的名字，只能以赠与的方式更名。
2. 赠与
赠与范围包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即使在房产证上加上子女、父母等亲属或朋友，都可以采用赠与方式。如果存在房贷，一般情况下无法进行更名。如果需要更名，有两种途径：一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，得到银行批准后再到房管局办理相关更名手续。如果没有房贷，则以赠与的方式进行。双方需要签订一份赠与合同，且该合同必须进行公证，公证费通常为赠与房屋价值的1%。除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。该办理方式不仅适用于夫妻之间。
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