物业管理是指通过专业机构对房地产进行综合性的经营服务，是房地产开发的重要环节。物业管理于19世纪60年代在英国兴起，其起源是由于当时英国工业革命的发展导致大量农村人口涌入城市，而城市房屋缺乏管理，导致房屋破损、居住环境恶化等问题，因此物业管理成为了迫切需要的新兴行业。
物业管理在我国是一项新兴行业，其发展历史约为20年左右，首先在沿海城市兴起并逐渐向内陆地区扩展。旧中国房地产业萌芽和初步发展的时期为19世纪中叶到20世纪20年代。当时，上海、天津、武汉、广州、沈阳、哈尔滨等城市建立了许多高层建筑，房地产市场已经出现了专业的经营公司，如代理租赁、清洁卫生、保安服务等，这些便是我国物业管理的早期形式。
20世纪80年代初，随着我国改革开放政策的实施和市场经济的出现，物业管理才由香港引入中国。深圳是我国物业管理的发源地，在物业管理领域中，深圳的先行者和推动者为该市赢得了无数的荣誉。1981年3月10日，深圳市首家涉外商品房管理的物业公司——深圳物业管理公司成立，开始对深圳经济特区的涉外商品房实行统一的物业管理。1993年6月30日，深圳成立了国内物业管理协会；1994年，深圳市颁布了《深圳经济特区住宅区物业管理条例》。2003年9月1日，我国正式施行《物业管理条例》，对规范物业管理、维护业主和物业管理企业合法权益、改善人民群众的生活和工作环境提供了重要的法律依据。
根据《房地产业十二五发展规划》，在未来五年内，继续增加住房有效供应，抑制投资投机性需求，积极发展住房二级市场和租赁市场，继续加强房地产市场监测将是重要的任务。
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