买房时最大的压力常常来自缺乏资金，这就需要贷款。但即使通过贷款买房，仍然会有还款的压力。为了尽早减轻压力，很多人会选择提前还贷。但值得注意的是，提前还贷需要注意四点：
一、如何办理提前还贷？
选择部分提前还款时，银行会要求借款人选择是否缩短还款期限。如果想要节省利息支出，应当选择缩短期限。缩短期限有三种方式，其中最节省利息支出的是增加月供。另外一种方式是变更还款方式，对于还款能力较强、收入较稳定、有额外收入来源的贷款者，可以向银行申请变更还款方式，比如将原有的等额本息还款变更为等额本金还款，以达到省息的目的。
二、提前还贷需要注意哪些问题？
1、违约金
提前偿还贷款通常需要支付违约金，不同的银行对违约金的规定也不同。如果算上违约金和贷款成本的花费，提前还贷的成本可能比正常还款更高。因此，从成本方面考虑，提前还贷并不一定是最优选择。
2、投资项目
若是手头较为宽裕，且有较好的投资项目，那么没有必要提前还贷。因为提前还贷并不能为你节省多少钱，反而可以将盈余资金用于投资，并获得可观的收益。
3、提前还贷时间
提前还贷不是随时都能做到的。银行一般会对提前还贷的时间有所规定，大部分贷款在一年后才可提前偿还，若还未到期，通常不能提前还贷。但也有些银行表示可以随时提前偿还贷款，具体情况以各家银行规定为准。
4、两类人不适合提前还贷
使用等额本息还款法的借款人还款年数已接近中期时，选择在还款期未到之前提前还贷就不太适合。使用等额本金还款法的借款人，还款期已经超过了1/3也不适合提前还贷，因为这样选择并不能为其节省贷款成本。
提前还贷需要正确把握，否则可能会因为疏忽带来额外的财务负担。
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