在购房过程中，购房合同更名是常见的问题。但是，你知道如何进行购房合同更名以及需要注意些什么吗？
购房合同如何更名？
1.预购协议的合同只是保证签署正式合同的担保，因此合同更名只需解除原合同并重新签署新合同，流程相对简单。
2.签署正式购房合同但未登记备案的情况下，合同更名也只需解除原合同并重新签署合同，手续相对简单。
3.如果购房者签署的正式合同已经登记备案，则更改合同的买受人需要先撤销已备案的合同，更改后再进行登记，因此此类合同更名手续较为复杂。
购房合同更名需要注意什么？
1.高额手续费。某些房产商会收取较高的合同更名费用，导致购房者和房主之间产生纠纷。
2.改名后不认账。购房者可能不承认签署的更名合同，以此为由拒绝支付房屋差价，导致双方产生争议。
合同更名的形式就是更改买受人，合同中的权利义务不变。虽然更名可能会省去部分税费，但实际操作中仍存在风险和纠纷。
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