楼层的优劣势
一层。优点：在发生地震、倒塌或火灾等事故时，一层是最安全的楼层。此时，如果房间外窗没有安装防盗栏杆，从一层房间内逃生较为简单。 缺点：一楼最不宜居住的原因是它的噪音比较大，尤其是临街的房间更易受汽车尾气和扬尘污染。在一些老小区，地下室也会发生潮气和虫害问题。此外，一楼也比较容易受到盗窃。
二层。优点：相对于一楼，二楼的安全性更高，尤其适合有小孩的家庭。 缺点：和一楼一样，二楼的楼层也稍低。
三层。优点：对于老式的五、六层住宅而言，综合各方面因素，三层是最理想的楼层。 缺点：许多老式楼房没有电梯，人们可以轻易爬上三层楼梯，但抬起洗衣机、沙发等家具则不那么容易。
四、五、六层。优点：从环境的角度来看，这些楼层相对较安全。 缺点：如果没有电梯，老年人上下楼会很困难。
七层。优点：对于高层住宅楼来说，七层是最宜居的楼层段。此楼层较为安静，不容易受到汽车尾气等噪音的干扰，也不会使人感到恐高。 缺点：七层及以上楼层不适合有心血管疾病或晕厥症状的人居住。
八到十六层。优点：从八楼到十六楼及以上的楼层，采光最好。高大的树木不能随意遮挡阳光，因此这些楼层的光线被最大化利用。 缺点：如果在这些楼层上下有废弃物管道，那么这些楼层受到的影响也会比较大。
十六层以上。优点：视野最好，空气也最清新。由于住宅楼的暖气往上升，所以十六层以上的楼层最暖和。 缺点：在火灾发生时，这些楼层的人们不易逃生。此外，火灾散发的有毒气体也会由下往上扩散，因此这些楼层是最危险的。
顶层。优点：火灾发生时，人们可以从房顶逃生。一些楼房顶层还配备了一些辅助设施，更进一步促进了施救的可行性。 缺点：一些老小区的高层住宅楼水压较小，因此有时会停水。另外，高层住户需要自备一些救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户则需要准备绳索软梯以便逃生。
购房者在选择多层住宅的楼层时，不太喜欢底楼和顶楼，更愿意买二楼、三楼、四楼的房子。一楼的噪音比较大，通风不好且可能会受到虫害。顶楼在夏天会比较热，但是这些都是可以解决的。对于高层住宅来说，存在一个说法是9-11楼空气污染会比其他楼层严重，但这种说法在济南是不存在的。
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