《城市房地产开发经营管理条例》规定，购买预售商品房的人必须在商品房交付使用后的90天内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。而购买现售商品房的人则必须在销售合同签订之日起90天内办理这些手续。房地产开发企业需要协助购买者办理这些手续，并提供必要的证明文件。
房屋买卖的所有权过户和转移登记，一般需要在购房者购房后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。
房屋产权证是对进行了房屋产权登记后所发证件的统称。根据登记的产权情况可分为三种：《房屋所有权证》、《房屋共有权保持证》和《房屋他项权证》。
《房屋所有权证》发给拥有房屋所有权人；《房屋共有权保持证》发给房屋共有人；《房屋他项权证》发给与房屋所有权有关的其他财产权人，如典权人、抵押权人等。
如果《房屋产权证》丢失，应尽快到原发证机关申请补领新证。申请人应提交补领新证申请书和登载遗失声明的报纸一份，经房管机关审查确认后，补发新证，并按规定征收重新登记费用。
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