随着房价不断上涨，房产的价值也随之增加，成为很多家庭的主要财产。在直系亲属之间，房产的过户往往是父母将房产转让给子女。然而，许多人都认为继承是最划算的方式，实际上这是错误的。
第一种过户方式是赠与，它需要承担契税、公证费、评估费等税费，总费用约占房价的4.25%。而第二种方式是继承，虽然操作简单，但如果遗嘱未留下，家族内部会为房产分配问题而产生矛盾。如果继承人已经有房产，再继承老人的房产，将需要缴纳房产价值差额的20%个人所得税。第三种方式是买卖，和与陌生人的房屋交易一样需要支付税费。
综合来看，虽然赠与过户取消了个税，但其税费占房产价值的4.25%很高。而继承过户如果再转卖房产，则需要缴纳房产价值差额的20%个人所得税。相比之下，费用较高的买卖过户方式反倒是最省钱的选择。
在装修房屋时，也有一些省钱的技巧。客厅和餐厅区域可以使用大块瓷砖，卧室则可以使用地板。墙面可以用墙纸代替瓷砖，壁画可以用来装饰白色墙面。在吊灯的设计上，要选择简单的结构，价格也会更加实惠。在卫生间的装修上，可以使用钢化玻璃来代替淋浴房，价格也会更加经济实惠。
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