购房交房验收是重要的一环，主要检查房屋本身的质量，因为这关系到未来几十年的居住质量。以下是交房验收时需要注意的事项。
1. 房屋面积
需要验证房屋面积，即使房地产部门已进行过实际测量。建议要求其他部门进行第二次检查，因为开发商要求的检查部门的验证结果不一定准确。
2. 房屋高度
可以用卷尺测量房屋的高度，看实际高度是否与合同相同。需记录好测量数据和问题，并写入物业公司提供的文件中。建议取4-5个点进行测量，如值相同则表明屋顶或地面不倾斜。
3. 防水防漏
检查墙壁上是否有水，尤其是厨房、浴室、阳台顶部和管道连接处。注意厕所天花板的油漆剥落或霉菌。
4. 墙面问题
墙壁和地面可能出现空鼓，用小锤子敲击，空气的声音是空鼓。应及时找专业人员进行修理，否则在装修期间很容易穿透地板。检查墙面裂缝，是否平整，是否有水痕，如顶面、外墙等，如有问题需要及时找出原因。
5. 电气检查
拉动电动制动器看分流器，拔下电动制动器后，检查室内电源是否完全切断，并检查每个开口是否完全控制分支线。建议使用万用表检查每个强弱功率是否畅通无阻。
6. 门窗检查
检查门窗开口是否灵活。目视检查门和门框，窗户和窗框的侧面是否平行，关闭门窗时听声音，了解密封的程度。
以上是交房验收的相关注意事项。大部分人买房都是为了自住，而房屋的质量关乎未来的居住体验，因此在收房时一定要冷静，仔细检查，发现问题及时纠正。如果等到入住后再进行翻修就会比较麻烦，也会影响装修的整体性，需要花费更多资金。因此交房时将这些基础工作做到位可以为未来省去很多麻烦。
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