房屋产权有年限，普通住宅一般为70年，公寓则为40年，70年产权的住宅可以自动续期，但40年产权的商业公寓则需要联名提出延长土地使用权期限，补交土地出让金，申请期限不得超过30年。
在考虑买公寓时，需要根据自身需求评估其优缺点。
公寓的优点包括：不受限购限贷政策影响；总价相对较低；用途多元化，可自住、办公等；配套设施完善，交通和商业配套方便。
公寓的缺点包括：产权年限低，需注意续费问题；生活成本高，费用按照商户标准缴纳；首付高，一般为50%；配套设施限制多，无法使用天然气等明火烹饪。
需要注意的是，公寓无法落户，也无法享受该区域的学区配套。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫