
小区的配套设施是指为居民提供必要的住宅附属设施,以创造卫生、安全、宁静、舒适的居住环境。根据不同的人口规模,小区内部的配套设施也有所不同,这会直接影响业主未来的生活质量,并成为决定住宅档次和品位的重要因素,以及衡量住宅性价比的重要指标。下面我们来看看小区内部配套设施包括哪些,以及考察小区配套设施时需要注意什么。
1、小区内部配套设施有哪些?
小区内部的配套设施包括:入户广场、多功能运动场、社区服务用房、地下停车场、露天停车位、公共厕所、多功能儿童活动空间、幼儿园、卫生所、垃圾回收点、休闲广场、健身场所。
小区内部的配套景观还包括流水岗亭、景观亭、亲水平台、大型中庭景观、特色水景等。
2、小区内部配套设施的标准
小区的规模大小和居住人口数量直接决定了小区的配套设施标准。
3、考察小区内部配套设施时需要注意以下方面:
①基本设施必须齐全
基本设施包括水、电、燃气、煤气和宽带等。这些设施必须齐全。
②注意配套的便利性
重点考察小区内部配套设施是否能满足日常生活的便利性,如菜店、食品店、小型超市等基层商店,服务半径不应超过150米。此外,幼儿园、中小学、银行、超市、便利店等设施,还有游泳池、健身会所等娱乐体育设施,以及小区内的步行街都能方便业主的生活。
③注重配套的舒适性和实用性
小区内部的配套设施不仅为满足日常需要,还要追求更高层次的物质和精神需要。但在这方面,需要注重配套设施的舒适性和实用性相结合的原则。追求豪华高档、完整无缺的小区配套实际上也是一种误区。
此外,小区配套设施并非越多越好,当小区周边的生活服务设施较完善时,允许小区减少配套设施的数量和种类。
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